莆田楼市去库存效果显著 待售面积下降两成多

莆田市统计局近日发布的数据显示，今年以来，莆田市房地产销售面积出现恢复性增长，房地产开发投资低速增长，房屋施工和新开工面积双双增长。截至5月末，莆田市房屋待售面积为214.22万平方米，下降24.1%，房地产消化库存压力变小。

　　据统计，今年1—5月，莆田房地产开发投资完成133.30亿元，增长与去年持平。其中，住宅投资95.44亿元，增长24.3%，占房地产开发投资的比重为71.6%;商业营业用房完成投资10.43亿元，下降43.9%，占房地产开发投资的比重为7.8%。这也表明，目前，住宅投资仍为当地房地产投资主要流向，而商业营业用房也已不吃香。

　　今年前5个月，莆田市商品房销售面积175.67万平方米，下降1.4%。其中，住宅销售面积149.61万平方米，商业营业用房8.36万平方米，其他房屋10.09万平方米。尽管为负增长，但比上个月回升了14.2%，5月份单月销售面积达56.92万平方米，比上个月单月销售面积多了16.67万平方米。单月销售面积在2万平方米以上的有5个项目，还有6个项目单月销售面积在1万平方米以上。

　　(东南网)