莆田二手房翻新省钱招数

随着房价的不断升高，和“抢房风”的盛行，二手房的购买也渐渐成为人们选择居室的主流。因此，许多人也会对二手房进行重新装修。那么，如何为二手房装修呢?二手房翻新怎么做才能更省钱?

　　第一招：必须花的钱不能省

　　二手房翻新过程中虽然要尽量省钱，但是必须要花钱的地方决不能节省。首先，旧的水电路一定要拆改重新规划。以前的水电路使用了一段时间，有些地方已经老化，有的地方由于之前的装修水平和技术有限，设计不合理。水电涉及人生安全，不能马虎。其次，旧墙面要铲除，尤其是开裂、长霉斑的墙面，一定要铲除，这些墙面不仅不好看，还含有有害物质，会对人体产生危害。然后，门窗锁要更换。换了房不一定换了钥匙，如果门窗锁还是继续用以前的，说不定其它人还留有你家的钥匙，那么就存在很大的安全隐患了。

　　第二招：能继续留用的地方不用换

　　很多人觉得二手房翻新花费巨大，那是因为很多还可以继续使用的地方，都做了修改翻新，花费了大量的人力物力。其实很多可以继续使用的地方只需要稍加修饰就可以了，没必要大动。比如墙体有的地方可以不用拆除重建。又比如防水结构，虽然现在技术上有提升，但质量却不一定比以前的好，有的二手房的防水结构设计装修得非常好，就没必要再重新设计装修了。还比如原有的部分设计可以保留，在原有设计的基础上再改造比你完全重新改造要节约好几千。

　　第三招：物尽其用，不浪费每一样材料

　　改造过程中会有很多废弃的旧材料，很多业主就直接将这些材料扔掉了再去买新的。这样做不但不环保，还浪费钱财。其实有很多材料都是可以回收重新利用的。比如旧电线，以前的电线虽然有部分老化了，但很多电线都还是好的，而且质量比你新买的还好。这些就可以摘除重装再利用。又比如旧家具，房子翻新以后，家具也要更换，但是很多家具经过改装重新刷漆装饰，一样很漂亮还很实用。

　　第四招：“改造工程”最好专业化

　　家装业界的“改造工程”，是指三面(墙面、地面、顶面)改造、门窗改造和水电改造三项改造工作。其中，三面改造要对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象，以便进行修补处理。

　　门窗改造要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。水电改造前最好做一下闭水试验，另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新改造。

　　旧电路改造，需要将原先的线路拆除，这些工作既费人力也消耗资金，同时还要请专业人士来施工，否则给日后生活会造成安全隐患。

　　二手房翻新比新房装修更麻烦，也更浪费人力物力，但只要掌握要改的地方必须改，没必要动的地方继续用，能回收的东西不乱丢，这几个诀窍，二手房翻新其实也很简单。