莆田房产楼房户型应该怎么选

对于刚需购房者来说，不是要买大的，而是要买最适合自己的好房子，因此挑选户型，是我们每个人买房所必经的过程。一个户型的好坏，直接关系到我们今后的居住质量。好的楼房户型住着舒心方便，装修起来也能省事不少，那么什么是好的楼房户型呢?

　　南北带飘窗

　　如果是一个南北朝向的户型，那么房子朝南的房间越多越好，朝北的房间的数量最好是控制在一个或者没有，朝北的房间越多的户型就越是不好。

　　厨卫有窗

　　厨房和卫生间都要有窗户的户型才是明厨明卫的户型，这是好的设计。厨房带有窗户有利于通风，做饭的油烟是可以及时排出的，卫生间如果带窗户利于湿气排出，减少细菌滋生，卧室中的卫生间最好带有窗户，否则不利于主人身体健康。

　　走廊户型

　　房间里带有走廊是正常的，但是走廊不要过长过多，因为走廊只能利于行走，却没有收纳、休息等功能，却是业主按照正常价钱购买的，所以带走廊的户型是可选户型，但不是最优户型。

　　方正户型

　　方方正正的规则户型是好户型，购房要注意户型是否规则，最好是正方形或者对称户型。一方面规则户型风水比较好，另一方面你会发现装修后方正户型利用率高，实际生活面积大。所以不管信不信风水，方正户型都是好户型。

　　南北通透

　　如果客厅南北面都分别有窗户，可以让空气对流，则为南北通透的户型，这样的房子居住适宜，干爽明亮，是值得购买的好户型。

　　不规则的户型

　　不规则户型一定要慎选，因为除了刚才提到的利用率和风水问题，装修的时候也会很麻烦，另外入住之后也会给生活带来不便。比如图中户型，卫生间在最角落，不方便日常生活。

　　客厅朝北

　　注意观察要购买的房子客厅是否有朝南的阳台或者窗户。客厅朝北风水不好，而且冬天阴冷，不适宜居住。图中的户型不错，但是划分不是很好，如果入手一定要进行一番改造。

　　全南全明户型

　　如果房间北面没有窗户，那么观察是否所有卧室都朝南。北面无窗卧室朝南则为全南户型，可以入手，如果北面无窗卧室不朝南，则不是好户型。

　　买房的人都关注楼房户型，因为这样会住得舒服。当下楼市涨声一片，买房更应该关注楼房户型，不要因为着急而买了不好的户型以后住着不舒心。

　　实际操作中购房者应综合考虑多方因素，包括小区周边环境、楼区整体状况等很客观的实际问题，这样才能最终确定最适合好楼房户型。